الوها المنصورة الجديدة Aloha Resort New Mansoura
محتوى المقال
الوها المنصورة الجديدة Aloha Resort New Mansoura
لطالما شكّلت مدينة المنصورة الجديدة إحدى الوجهات العقارية الواعدة التي باتت تجذب أنظار المستثمرين والباحثين عن حياة هادئة وفرص سكنية وسياحية تنافسية في قلب الدلتا المصرية. في هذا الإطار، برز منتجع الوها المنصورة الجديدة بوصفه أحد أهم المشروعات التي أطلقتها العامر جروب؛ حيث يقدم باقةً فريدة من الوحدات السكنية والمصيفية بأرقى التصميمات العصرية والخدمات التي تلبي احتياجات ساكنيه وزواره، مع مراعاة التوزيع العمراني المتقن الذي يُراعي الخصوصية والهدوء في آنٍ واحد.
لمحة عامة عن الوها المنصورة الجديدة
يشكِّل الوها المنصورة الجديدة أحدث المشروعات السياحية والسكنية في مدينة المنصورة الجديدة، إحدى أهم المدن الساحلية التي ذاع صيتها مؤخرًا بفضل التطوير العمراني المتسارع والمشروعات القومية الضخمة. أطلقته العامر جروب بهدف توفير مناخ سكني راقٍ ومتكامل، يخاطب أولئك الراغبين في الابتعاد عن صخب المدن الكبرى والبحث عن منازل أو مصايف ذات إطلالة بحرية وخضراء في الوقت نفسه.
لماذا الوها المنصورة الجديدة؟
- موقع جغرافي مميز: ينتصب المشروع في الكيلو 89 على الطريق الساحلي الدولي؛ ما يضمن سهولة التنقل والوصول إليه عبر محاور رئيسية.
- تنوع الوحدات: من شاليهات وفيلات وتوين هاوس بمساحات مختلفة، تلائم حاجات المستثمرين والأُسر الكبيرة.
- خدمات متكاملة: من أكوابارك، وحدات فندقية، مناطق تجارية، بحيرات اصطناعية ومساحات خضراء شاسعة.
- أنظمة سداد مُيسرة: مقدّم حجز بسيط، مع تقسيط على فترة تمتد حتى 8 سنوات، وخصومات في فترة الإطلاق الافتتاحي.
- فرصة استثمارية ذهبية: الجمع بين الوحدات الساحلية والمصيفية والسكنية في مكان واحد، مع مستوى تشطيب فاخر وأسعار تنافسية.
لا يقتصر المشروع على توفير رفاهية الإقامة، بل يُقدّم تجربة متكاملة لإعادة تعريف مفهوم الحياة الراقية في المنصورة الجديدة. يُعنى مقالنا الطويل بتوضيح كل جوانب المشروع بمفردات سهلة وصور شاملة تضمن للقارئ اتّخاذ قرار واعٍ قبل الشراء أو الاستثمار.
الموقع الاستراتيجي وأهم الأماكن القريبة
أحد أهم الأسس التي يقوم عليها نجاح أي مشروع عقاري هو الموقع. وقد حرصت العامر جروب على اختيار موقع مثالي لإقامة الوها المنصورة الجديدة بحيث يجمع بين الهدوء وقربه من أهم النقاط الحيوية. يقع المشروع تحديدًا في الكيلو 89 على الطريق الساحلي الدولي؛ وهو ما يفسِّر سبب الإقبال على حجز الوحدات فور الإعلان الافتتاحي.
أهم المزايا الجغرافية لموقع الوها المنصورة الجديدة
- سهولة التنقل: قربه من الطريق الساحلي الدولي يجعل الوصول إليه من مختلف محافظات الدلتا ومدن القناة أمرًا في غاية السهولة.
- قربه من الجامعات: المشروع على مقربة من جامعة الدلتا للعلوم والتكنولوجيا، وجامعة المنصورة الأهلية؛ ما يضفي عليه صبغة حيوية واستثمارية.
- الخدمات الصحية: لا يبتعد كثيرًا عن مستشفى الأمل، بالإضافة إلى عديد من المراكز الطبية في المنصورة الجديدة.
- المواقع الترفيهية والمصالح الحكومية: على مسافة قصيرة من كورنيش المنصورة الجديدة، ووحدة أمن محافظة الدقهلية.
أشهر المعالم الحيوية القريبة من الوها المنصورة الجديدة
المعلم | المسافة التقديرية | الميزة الرئيسية |
---|---|---|
جامعة الدلتا للعلوم والتكنولوجيا | دقائق معدودة | سهولة تسجيل الطلاب والسكن بجوار الحرم الجامعي |
جامعة المنصورة الأهلية | دقائق معدودة | تُعد من أهم جامعات المنطقة وأحدثها |
كورنيش المنصورة الجديدة | قريب جدًا | متنفس طبيعي وترفيهي |
مستشفى الأمل | قريب | خدمات صحية عاجلة ورعاية متطورة |
الطريق الساحلي الدولي | متاخم للمشروع | حركة انتقال ميسرة بين المحافظات |
تصميم المنتجع والمساحات العامة
تولي العامر جروب اهتمامًا بالغًا بعملية التصميم المعماري في مشروعاتها كافة، وجاء الوها المنصورة الجديدة بمثابة لوحة فنية معاصرة توفّر الخصوصية والهدوء في بيئة مليئة بالمسطحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية.
- مساحة المشروع:
– يمتد الوها المنصورة الجديدة على قرابة 60 فدانًا (وهناك مصادر أخرى تشير إلى 400 فدان في بعض المراحل التخطيطية، ولكن سنعتمد المساحة التي ورد ذكرها ضمن مواصفات المشروع الأساسية).
– حرصت الشركة على تخصيص نحو 81% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق والخدمات، فيما تركت 19% تقريبًا للأبنية السكنية. - أسلوب التخطيط:
– تم التعاون مع نخبة من الاستشاريين المعماريين لتطبيق معايير التباعد بين المباني، ما يضمن الخصوصية للسكان.
– تقسيم داخلي منسّق يُراعي التنقل السهل ووجود ممرات مخصصة للمشاة ومحبي الرياضة. - العرض على البحر:
– يصل عرض الشاطئ في المشروع إلى حوالي 650 متر؛ لتفادي التكدس ومنح إطلالات بحرية رائعة. - المناظر الطبيعية:
– خصّصت مساحات شاسعة للحدائق، تتخللها بحيرات صناعية وأحواض زهور، تمنح شعورًا بالانسجام مع الطبيعة والبعد عن صخب المدينة.
أنواع ومساحات الوحدات في الوها المنصورة الجديدة
يُقدّم الوها المنصورة الجديدة عددًا متنوعًا من الوحدات (شاليهات – توين هاوس – فلل) بتصاميم فاخرة ومساحات مختلفة. تحرص العامر جروب على توفير خيارات تناسب جميع الاحتياجات:
- الشاليهات:
– تبدأ مساحاتها من 70 مترًا مربعًا وقد تصل إلى 150 مترًا مربعًا أو أكثر.
– تتنوع بين غرف نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، مع توفير مساحات للمعيشة والتراس وإطلالات بحرية جذابة. - التوين هاوس:
– يناسب الأسر المتوسطة إلى الكبيرة؛ إذ يتكون عادةً من طابقين أو ثلاثة طوابق، مع حديقة خاصة أو مساحة خارجية ملائمة للشواء والتجمعات العائلية. - الفِلل:
– عادةً ما تتراوح مساحات الفلل بين 200 متر و360 مترًا مربعًا.
– تشتمل على غرف نوم متعددة، صالون كبير، مطبخ واسع، وحديقة خاصة. - وحدات فندقية:
– يوفر المشروع أيضًا وحدات فندقية 5 نجوم، مُصممة لتقديم تجربة إقامة فاخرة لزائري المنصورة الجديدة من داخل مصر وخارجها.
مقارنة بين أنواع الوحدات (جدول تفصيلي)
يُمكن تلخيص أبرز الفوارق والمعايير للتمييز بين الشاليهات والتوين هاوس والفِلل في الوها المنصورة الجديدة من خلال الجدول التالي:
نوع الوحدة | المساحة التقريبية | عدد الغرف | الحديقة والمساحات الخارجية | مستوى الخصوصية | الاستخدام الأمثل |
---|---|---|---|---|---|
شاليه | من 70م² حتى 150م² (أو أكثر) | 1-3 غرف نوم | شرفة أو تراس (لا يوجد حديقة مستقلة) | متوسطة (ضمن مبنى مشترك) | قضاء الإجازات والعطلات الصيفية أو الإقامة القصيرة |
توين هاوس | من 150م² حتى 250م² (تقريبيًا) | 3 غرف نوم (أو أكثر) | حديقة صغيرة أو مساحة خارجية مشتركة | جيدة (وحدة شبه مستقلة) | إقامة عائلية، تصلح لسكن متوسط-كبير |
فيلا مستقلة | من 200م² حتى 360م² (تقريبيًا) | 3-5 غرف نوم | حديقة واسعة + جراج خاص | مرتفعة (خصوصية تامة) | إقامة فاخرة بعيدة المدى أو استثمار طويل الأجل |
ملحوظة: قد تختلف المساحات باختلاف مراحل المشروع والتصميمات المختارة، لذا يُنصح دائمًا بالتواصل المباشر مع إدارة المبيعات للتأكد من التفاصيل الدقيقة لكل وحدة.
أسعار الوحدات وأنظمة الحجز والسداد
أولًا: الأسعار التنافسية
لم تعلن العامر جروب عن الأسعار النهائية بكل تفصيل لمشروع الوها المنصورة الجديدة حتى لحظة إعداد هذا المقال، ولكن تدور التوقعات حول طرح وحدات المشروع بأسعار تنافسية للغاية قياسًا بالمشروعات المجاورة في المنصورة الجديدة. يبرز الطابع الاستثماري للمشروع من خلال:
- تعدد الوحدات والمساحات: الشاليهات ذات المساحات الأصغر قد تكون خيارًا اقتصاديًا لأصحاب الميزانيات المحدودة، بينما الفلل المستقلة تناسب المستثمرين أو الباحثين عن منزل دائم فخم.
- التشطيبات الفاخرة: تزويد الوحدات بتشطيبات داخلية سوبر لوكس، ما يقلّل من تكلفة التشطيب اللاحق على المشتري.
- المرحلة الافتتاحية: يعد توقيت حجز الوحدة عند إطلاق المشروع فرصة ذهبية للاستفادة من أقل سعر ممكن، قبل ارتفاعه مستقبلًا مع تقدّم مراحل البناء.
ثانيًا: خطط الحجز والتقسيط
تحرص العامر جروب على تيسير التملّك لتشجيع العملاء وتشجيع الاستثمار العقاري في المنصورة الجديدة. فيما يلي أبرز أنظمة السداد المتاحة:
- المقدم:
– يُمكن حجز الوحدة بدفع 10% فقط من قيمة الوحدة الإجمالية، على أن يُسدد المبلغ المتبقي على فترات مريحة. - فترة السداد:
– تمتد مدة التقسيط إلى 8 سنوات، تُسدد بشكل ربع سنوي، ما يسمح بمرونة أكثر للعائلة أو المستثمر. - خصم افتتاحي:
– أعلنت الشركة عن خصم 10% على الأسعار الإجمالية للوحدات خلال فترة الافتتاح، يطبق لفترة محدودة. - وديعة الصيانة:
– قد تُقدّر بنحو 10% من قيمة الوحدة، وتُسدد عند الاستلام، لتغطية تكاليف صيانة الخدمات والمرافق بشكل مستمر. - جدية الحجز:
– بالنسبة للشاليهات: 20,000 جنيه مصري.
– للتوين هاوس والفلل: 30,000 جنيه مصري.
– تُرد قيمة جدية الحجز بالكامل في حال لم يتم التعاقد.
تواصل معنا
- 📱 01005540402
- أو زوروا صفحة التواصل: alamerestate.com/contact-us/
- أو صفحتنا على فيسبوك: اضغط هنا
الخدمات والمرافق في الوها المنصورة الجديدة
يتميّز الوها المنصورة الجديدة بباقة واسعة من المرافق والخدمات المتكاملة التي تلبي كافة الاحتياجات الأساسية والترفيهية للسكان، مما يجعله مقصدًا مثاليًا للعائلات والراغبين في الجمع بين المسكن والعمل والاستجمام في آن واحد.
أهم الخدمات المتوفرة
- أكوابارك:
– تُعَدُّ من أبرز معالم الجذب والترفيه في المشروع، خاصة للعائلات والأطفال، حيث توفر ألعابًا مائية متعددة تناسب جميع الفئات العمرية. - حمامات سباحة متدرجة:
– بعضها مغطّى للسيدات فقط، لضمان الخصوصية والراحة.
– حمامات سباحة مختلفة الأعماق تناسب الأطفال والكبار. - مول تجاري ضخم:
– يضم مختلف العلامات التجارية العالمية والمحلية، إضافة إلى منطقة مطاعم وكافيهات فاخرة. - مسارات رياضية:
– مخصصة لمحبي المشي، الجري، أو ركوب الدراجات، وسط مساحات خضراء ممتدة. - مسجد كبير:
– لتأدية الصلوات والشعائر الدينية بسهولة تامة. - فندق 5 نجوم:
– يُعد خيارًا مريحًا للراغبين في استضافة الزوار والسياح في أجواء فاخرة. - خدمات الأمن والحراسة:
– تعمل على مدار 24 ساعة، مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة ونظام بوابات إلكترونية؛ لضمان سلامة السكان. - وسائل تنقل داخلية:
– عربات جولف متنقلة لخدمة السكان وتسهيل التجول داخل المنتجع. - البنية التحتية المتطورة:
– تشمل تمديدات الغاز والكهرباء والمياه، وشبكة صرف صحي مُجهزة بالوسائل الحديثة. - مناطق ترفيهية للأطفال:
– تضم ألعابًا وملاهي صغيرة آمنة، مع وجود رقابة تضمن سلامتهم.
مرافق إضافية متميزة
- خدمات الإنترنت: شبكات إنترنت قوية وموزّعة بشكل جيد في أرجاء المشروع.
- مراكز صيانة: توفر الدعم الفني لأي أعطال قد تطرأ في الوحدات أو المرافق العامة.
- إطفاء الحرائق: نظام إطفاء آلي متطور لتدارك أي حوادث بسرعة فائقة.
المميزات التنافسية للمنتجع
من بين المشروعات العديدة التي ظهرت في المنصورة الجديدة، يتفرّد الوها المنصورة الجديدة بعدد من العوامل التنافسية التي تضمن له موطئ قدم قوي في السوق العقاري:
- موقع حيوي مركزي: يمنح سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والخدمات الترفيهية في آن واحد.
- تنوع الوحدات: تتباين المساحات والأسعار بما يُرضي مختلف الشرائح الاجتماعية والاستثمارية.
- نظام حجز وسداد مريح: يُسهل على المشترين اتخاذ القرار بتقسيط قيمته تُناسب إمكانياتهم المالية.
- بيئة صحية وخضراء: مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية تؤمّن مناخًا نقيًا للسكان.
- سمعة المطوّر العقاري: اسم العامر جروب يُعد ضمانةً للجودة والالتزام بمواعيد التسليم.
العيوب المحتملة وكيفية التغلب عليها
لا يخلو أي مشروع عقاري من بعض التحديات أو المخاوف التي قد تراود المشترين. إليك أبرز ما قد يراه البعض عيبًا أو عقبةً محتملة، مع ذكر الحلول المقترحة:
- طول فترة التسليم
- التحدي: قد يرى البعض أن موعد التسليم المتوقع (عام 2027 أو ما حوله) بعيدٌ نسبيًا.
- الحل: الالتزام بتاريخ الاستلام الذي أعلنت عنه الشركة، والاعتماد على خلفية العامر جروب وخبرتها السابقة التي تدعم الثقة في إنجاز المشروع على أكمل وجه.
- شراء وحدة تحت الإنشاء
- التحدي: الخوف من استلام الوحدة بغير المواصفات المُعلَن عنها.
- الحل: يضمن السجل الحافل لـالعامر جروب تنفيذ عدد كبير من المشروعات العقارية الناجحة، مما يبعث على الطمأنينة في جودة التشطيب والتنفيذ.
- التباعد عن وسط المدينة القديمة
- التحدي: يجد بعض العملاء أن المشروع يقع على أطراف المنصورة الجديدة بعيدًا عن المنصورة التقليدية.
- الحل: تعمل الدولة على تطوير الطرق والمحاور، كما أن المشروع يستهدف الباحثين عن الهدوء والابتعاد عن الزحام، فضلًا عن قربه من الخدمات الحيوية في المدينة الحديثة.
نبذة عن العامر جروب
تُعدّ العامر جروب من أبرز الأسماء الرائدة في القطاع العقاري المصري. وضعت لنفسها أسسًا واضحة منذ انطلاقتها، تركز على الجودة والابتكار في التصميم، والتسليم الفعلي للمشروعات ضمن الإطار الزمني المحدد؛ ما أكسبها سمعةً طيبةً وثقةً كبيرة بين المستثمرين والعملاء.
قيم العامر جروب الرئيسة
- الجودة والاتقان: الحرص على تنفيذ أدق التفاصيل الإنشائية والمعمارية على يد خبراء متمرّسين.
- تنمية المجتمعات: المشاركة في خطط الدولة التنموية لبناء مجتمعات عمرانية جديدة ومتكاملة.
- الالتزام بالمواعيد: تسليم المشروعات في المواعيد المُعلنة لتجنب أي تأخيرات تضر بمصالح العملاء.
- خدمة ما بعد البيع: توفير دعم فني وصيانة لجميع الوحدات لضمان تحقيق أعلى مستويات الرضا لدى العملاء.
فرص متميزة للاستثمار والسكن في المنصورة الجديدة
أعمال العامر جروب السابقة
تمتلك العامر جروب حقيبة مشروعات قوية في مختلف القطاعات الحكومية والسكنية والتجارية، ما يجعل اسمها لامعًا في سوق العقارات المصرية. من بين أعمالها:
- مشروعات سياحية وسكنية في مناطق ساحلية أخرى داخل مصر.
- مولات تجارية بمواصفات عالمية.
- مشروعات في مجال الخدمات الحكومية والتجارية.
- مشروعات سكنية فاخرة في محافظات مختلفة تلبي احتياجات الشرائح المتوسطة والعليا.
تأتي خبرة العامر جروب الممتدة لأعوام طويلة لتؤكد أنها قادرة على ترجمة رؤيتها إلى واقع حقيقي على أرض المشروع، وهذا ما يمكن استشرافه بوضوح في الوها المنصورة الجديدة.
المشروعات المشابهة والقريبة من الوها المنصورة الجديدة
تتنوّع المشروعات العقارية في محيط المنصورة الجديدة، ويمكن لمن يخطط للإقامة أو الاستثمار في تلك المنطقة الاطلاع على مشاريع أخرى قريبة، ولكن تبقى الوها المنصورة الجديدة في الصدارة بسبب موقعه الاستراتيجي وتكامله الخدمي. فيما يلي بعض المشروعات الأخرى القريبة:
- كمبوند بيوت المنصورة الجديدة
- يتميز بوجود خدمات أساسية وحدائق، وتنافسية في الأسعار.
- ذا بيرل المنصورة الجديدة
- يقدّم تشطيبات عالية الجودة وخدمات تعليمية وصحية.
- مشروع زاهية المنصورة الجديدة
- يُعرف بموقعه المتميز وأسلوبه العصري في تصميم الوحدات.
تمنحك تلك المشروعات نظرةً أشمل على البيئة العمرانية المتنامية في المنطقة، إلا أن الوها المنصورة الجديدة يتمتع بميزات استثنائية من حيث الرقعة الخضراء الواسعة، والأنشطة الترفيهية والأمن، وهي عوامل تدفع العديد من المشترين لاعتباره الخيار الأول.
الأسئلة الشائعة
فيما يلي أبرز الأسئلة التي ترد حول الوها المنصورة الجديدة، مع إجابات وافية تساعدك في اتخاذ قرار الشراء:
1. أين يقع منتجع الوها المنصورة الجديدة بالتحديد؟
يقع منتجع الوها المنصورة الجديدة في الكيلو 89 على الطريق الساحلي الدولي في المنصورة الجديدة. يُعد هذا الموقع متميزًا لقربه من مختلف الخدمات والجامعات والمشروعات المستقبلية في المنطقة، مع توفير قدر كبير من الهدوء والخصوصية.
2. ما هو موعد التسليم المتوقع للوحدات في المشروع؟
حددت العامر جروب عام 2027 كموعد استلام مبدئي للوحدات بالمرحلة الأولى. يُنصح دائمًا بالمتابعة المستمرة مع إدارة المشروع لمعرفة أي تحديثات بخصوص مواعيد التسليم.
3. ما هي أنظمة التقسيط المتاحة في الوها المنصورة الجديدة؟
يمكنك حجز الوحدة بمقدم 10% من إجمالي القيمة، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات بشكل ربع سنوي. إضافةً إلى وجود خصم 10% لفترة محدودة خلال مرحلة الإطلاق الأولي.
4. كيف أستفيد من الخصومات أو العروض المتاحة؟
تهدف العروض الحالية لجذب العملاء في المرحلة الافتتاحية، وأبرزها خصم 10% من قيمة الوحدة. ينبغي التواصل مباشرةً مع إدارة المشروع أو زيارة الموقع الإلكتروني للمزيد من التفاصيل حول العروض السارية.
5. ما هي المساحات المتاحة للوحدات في الوها المنصورة الجديدة؟
تتراوح المساحات بين 70 مترًا مربعًا للشاليهات الصغيرة وتصل إلى 360 مترًا مربعًا للفلل المستقلة الكبيرة. بالإضافة إلى وجود خيارات متنوعة مثل التوين هاوس بمتوسط مساحات 150-250 مترًا مربعًا.
6. ما مدى جاهزية البنية التحتية في المنصورة الجديدة؟
تحظى المنصورة الجديدة باهتمام حكومي كبير، يشمل تطوير الطرق، وتحسين المرافق الصحية والتعليمية، وإنشاء كورنيش ومناطق ترفيهية. وبالتالي يتمتّع المشروع ببنية تحتية متطورة وواعدة.
7. هل يصلح المشروع للسكن الدائم أم قاصر على المصايف والإجازات فقط؟
بالرغم من أن المشروع يُطرح في الأساس بوصفه منتجعًا سياحيًا، إلا أنه يوفر كل الخدمات المطلوبة للحياة اليومية؛ مما يجعله مناسبًا للسكن الدائم أيضًا بفضل قربه من الجامعات والخدمات الرئيسية.
8. هل المشروع مخصص للمصريين فقط أم يمكن للأجانب التملك فيه؟
وفقًا للقوانين المصرية الحالية، يمكن للأجانب التملك في مناطق عديدة، خاصةً المدن الجديدة والمشروعات القومية. يُنصح بمراجعة لوائح وزارة الاستثمار للتأكد من الإجراءات المطلوبة؛ بيد أن العامر جروب تقدم تسهيلات كثيرة للمشترين المحليين والأجانب.
9. ما هي سبل التواصل الرسمي لمعرفة الأسعار النهائية والتفاصيل الأحدث؟
يمكنك الاتصال عبر الهاتف 📱 01005540402 أو زيارة الموقع الرسمي: alamerestate.com/contact-us/، كما يمكن الإطلاع على الصفحة الرسمية على فيسبوك: اضغط هنا.
الخاتمة
بهذا نكون قد استعرضنا بصورة وافية الوها المنصورة الجديدة بوصفه مشروعًا سياحيًا وسكنيًا متكاملًا في قلب مدينة المنصورة الجديدة. بدءًا من الموقع الاستراتيجي الذي اختارته بعناية العامر جروب، مرورًا بالخدمات الترفيهية والأمنية المتميزة، وصولًا إلى أنظمة السداد الميسرة التي تسمح بشريحة أوسع من المشترين بالاستفادة من فرص الاستثمار أو الاستمتاع بحياة مصيفية راقية.
إن كنت ممن يبحثون عن الاستقرار في مدينة جديدة تواكب التطورات العمرانية الضخمة، وترغب في الحصول على وحدة سكنية تواجه البحر أو تحيط بها مساحة خضراء شاسعة، فإن الوها المنصورة الجديدة قد يكون اختيارك الأمثل. وفي ظل طرح هذه الوحدات بأسعار تنافسية تواكب إمكانياتك المالية، يبدو أن الوقت الحالي هو الأفضل للإقدام على هذه الخطوة الاستثمارية الواعدة.
في إطار إثراء معلومات القارئ، نقدم بعض الروابط المفيدة للتعرف أكثر على السياق العام للمنطقة والتطور العقاري في مصر: